1、通过正常的房产交易，买卖双方签订合同后，携带合同、产权证等材料共同到房屋登记部门办理过户。 2、通过赠与的方式，由房产所有权人无偿赠与给受赠一方并办理过户手续。 3、通过继承的方式，由继承人持继承权的 ...

1、34层楼的房子，要选择最吉利的楼层，需要考察风势、气场、采光。选择高层的话，28-30层的采光和视野较好；选择中层的话，12-15层的风势恰到好处，称得上是34层楼房中最佳的楼层。 2、17层-20层这些楼层一方面光照 ...

1、从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴税。 2、房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。从租计征房产税。从租计征的房产税，是以房屋 ...

1、6层左右的中间单元最好。太高的楼层又牵扯扬灰层，空气质量不好，并且高层人住时间久了人会感觉孤僻，因此不要超过6层左右，中间单元最好。 2、选择高层楼房的注意事项：光线:从光线方面来考虑,楼层自然是不适合 ...

1、别墅房产现在只有上海市和重庆市两个试点城市开征房产税。在上海市和重庆市以外的地方购买别墅不需要缴交房产税。1.重庆房产税的征税对象包括：对于独栋别墅，不管存量房还是增量房，均要征税;对于房价达到当地均 ...

1、原因一：4楼的楼层不算高，每天上下楼梯可以锻炼身体。 2、原因二：4楼冬天的日照时间还比楼下多好多，马路上的灰大部分飘不上来。下水道堵塞很少能漫延到三楼四楼。 3、原因三：六层楼的房子三四层的价格最贵， ...

1、无年龄限制，但未成年人需监护人代为购买。 2、根据《房屋登记办法》第十四条，未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人 ...

楼顶外围的墙叫女儿墙。 屋顶外围的女儿墙,主要作用除维护安全外,亦会在底处施作防水压砖收头,以避免防水层渗水、或是屋顶雨水漫流，由于高层楼顶风力很强，为了保证楼顶上活动的人的安全，因此要建造女儿墙来减弱风 ...

1、申请公租房流程：申请人到户籍所在地的房管局领取公租房申请表等相关表格;申请人将表格填写完整后，到夫妻双方的工作单位进行盖章，并携带申请表等相关申请材料到当地房管局办理公示登记手续;符合资格的申请人在 ...

1、生前的买卖过户房产。 如果是以买卖的方式过户房产就是以交易形式传给子女。按照目前的房产买卖政策，过户费的金额是会根据房屋面积、房产数量和产权时间几个方面来定的。买卖过户过程中需要交付的费用就是包括契 ...

1、营业税，税率是5%。对于5年以下的二手房销售要缴纳相应的营业税，按销售收入全额征收营业税；销售普通住房满5年(含5年)可免征营业税；非普通房屋销售年限超过5年(含5年)的，按销售收入与房屋售价的差额征收营业税 ...

1、公租房即公共租赁住房，是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。 2、公共租赁住房不是归个人所有， ...

1、房贷没还完可以拿房产证。 2、借款人办理房贷时，需要办理抵押登记，办理完登记后，房管局会给你一个《他项权利证》，这个证件可以给银行，房产证借款人可以自己拿着。等借款人还清贷款后，需要到银行办贷款结清 ...

1、位置：在诸多影响房产增值的因素中，位置是首当其冲的，是投资取得成功的最有力的保证。 2、商圈也是决定房价的关键因素，所购房产地处的商圈的成长性将决定该房价的增长潜力。所谓住宅所处的商圈，由几部分构成 ...

1、依据城市房屋租赁管理办法的规定，家庭以自有物业进行出租的，是不需要办理营业执照的，但需要符合法律的规定。 2、住宅用房的租赁，应当执行国家的房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策。 3、租用房屋从事生产 ...