1、通常情况是买方来付中介费用的，不过具体情况要看买卖双的协商，重点要看是谁主动找的谁。 2、情况不同结果也就不同：如果是原业主急于将房子卖掉，当然这个费用有原业主来付的几率更大;如果是买方的客户急于购房 ...

房子按照其不同的性质划分为不同的种类，常见的有跃层和平层房子的划分，下面就来给大家介绍一下跃层房子和平层房子有哪些区别，跃层房子和平层房子哪个比较好一起来看看吧。 跃层房子和平层房子有哪些区别 1、平层 ...

1、契税： 房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%； 2、营业税：房改房、商品房、普通住宅 ...

1、大红本就是大产权证属于开发商拥有；小红本就是你买了开发商的房子后属于你的产权证；蓝本就是经济适用房或者公有住房的产权；只有拥有了大产权证才能办理出来小产权证；只需要拥有小产权证就可以合法的进行房屋 ...

1、现在的框架结构一般设计合理使用年限是50年。 2、使用年限，是住宅实物形态在外界的物理、化学因素作用下，从而发生有形的磨损；在有形的磨损下，住宅能维持正常使用的年限，称为使用年限。使用年限是由住宅的结 ...

1、卖二手房需要注意关注房产方面的信息，多掌握一些以房产相关的资讯。 2、房子的卖价要合理，如果价格太高可能会错失成交的机会，但是卖价过低又有损自己的利益。 3、在买家来看房前，最好先把房子整修一遍，才能 ...

1、家具隔断 家具隔断就是既能承担家具的功能又能起到隔断居室的作用的，也是室内隔断装修最简单的方式。比如沙发、装饰柜、书柜等，其中以能够推拉移动的书柜或搁架最为方便将其放置在客厅边缘，就已经造成了隔断的 ...

1、主体拆改阶段。主体拆改是新房装修顺序中的第一步，为了让整个房屋的格局更适合业主心中所想。就需要对新房进行拆除整改了，(如两室改成三室等)，当然在拆改前需要向物业报备一下。 2、水电改造阶段。主体拆改后 ...

1、按道理来说，其实本该没有什么影响的，不过中国租房市场的行情是房东一般都是不交税的。所以尽管房租抵扣个税现在不会查房东，但是租房事实是真实存在的，不管签订的购房合同形式如何，是机打还是手写都是合法有 ...

1、房屋转租之后，原房屋租赁合同仍然是有效的，如果第三人将房屋内的设施破坏，仍然要由承租人来对房屋业主承担损坏赔偿义务，所以在挑选租客时，请慎重选择可靠租客。 2、房屋转租时，应当订立转租合同，由房屋业 ...

1、交易双方协商一致后，签订相关的购房合同或者协议。 2、买卖双方到房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》，并到当地房管局现场签订《私产房屋代收代付协议》用以明确交易资金代收代付的委托关系。 3、评估机构 ...

找开发商,如果水管过了保修期,室内自己维修,是质量问题就找开发商。如果水管未过保修期,找开发商出面维修。 1、在房屋出现质量问题时,居民首先应当通过房屋质量检测机构对房屋问题进行检测,明确房屋质量出现问题的原 ...

1、没有房产证的二手房不可以办理过户，如果没有房产证的二手房需要过户是不能办理手续的。买卖双方到房地产交易管理部门申请过户，必须提供二手房的房产证，没有房产证，过户要求也会遭到拒绝。 2、根据相关规定， ...

1、光线。从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。 2、噪声。城市的噪音源很多，噪音会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学 ...

1、买卖双方将过户事宜达成一致后，确定房屋交易价格。 2、到房屋登记发证大厅进行网签，提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证。 3、缴纳税费：税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。例如：面积、房屋 ...