1、房产税依照房产原值一次减除百分之三十后的余值计征，年税率为百分之一点二。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 房产出租的，以房产租金收入计征，年税率为百分之十二。 2、河南省 ...

1、超过保修期，开发商对水管因接头问题而漏水不应承担责任。 2、由于漏水是因为你家与总水管的接头处存在问题导致，致使楼下也进水对其造成一定的损失，你有一定责任，主要是侵权责任。但楼下要对其损失负举证责任 ...

1、在你申请房贷的银行官网上可以查询，一般在“个人业务”或“个人金融”选项中有“贷款业务”，进入后登录账户即可查看房贷有没有批下来。 2、持身份证到贷款行网点柜台查询，柜台工作人员核实你的身份后会给你查 ...

1、证件名称不同。房产证全名为《中华人民共和国房屋所有权证》。不动产权证全名为《中华人民共和国不动产权证书》。 2、监制机关不同。房产证的监制单位是中华人民共和国住房和城乡建设部。不动产权证的监制单位则 ...

1、不同城市具体收税比例可能不同，以遵义为例，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的需征1%的房产交易契税；购买144平方米以上住房的，根据贵州省相关条例需要征收3%的房产交易契税。 2、 ...

1、商品房。楼顶防水层质保期5年，开发商有义务免费维修商品房人为破坏导致漏水，找破坏人提供维修服务，找不到的话，楼宇的业主分摊维修费用。超出质保期后漏水，楼顶是公摊共有的，需要大修先申请维修基金，不批的 ...

1、支出少： 虽然第一次付的钱多，但从买房的总钱数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且，一次性付款可以和开发商讨价还价，进一步节省购房款。 目前，针对一次性付款购商品房给予一定的折扣优惠，基本上已 ...

1、通常政府对于申请公租房的人员进行限制，申请人需要年满18周岁的完全民事行为能力人。申请人需要拥有本市户籍，有些地方放宽了申请公租房的户籍限制，比如说外来人员想要在上海申请公租房，需要连续办理2年以上的 ...

1、产权问题。能够进入房产市场进行买卖的二手房，其产权问题肯定是非常清晰的。相比之下，新房是在业主入住后才能办理房产证，房产证能不能顺利办下来、什么时候能办下来、办下来以后是什么产权、房产证上的面积和 ...

1、可以通过房产证上面权利性质一栏里面的内容来分辨该房子是自建房还是商品房。 2、房产证权利性质上面写的是出让/市场化商品房就表明该房子是商品房。 3、房产证权利性质上面写的是出让/自建房就表明该房子是自建 ...

1、楼房全南户型通风好。所有房间、客厅、阳台都朝南，都能照射到阳光，不像南北通风的房型，北边房间是一辈子也不可能享受阳光直射的； 2、全南户型都在没一个楼栋中间，受雨、夕晒影响较小； 3、朝南户型布局浪费 ...

1、如果是6层高的楼，6层就是顶层，考滤隔热和防漏雨，如果无电梯，还有老人居住的话，建议选5楼。 2、如果是小高层或高层的话，选5楼或6楼都可以的。关键通风好、采光好、干扰小，户型门和窗最好南北向，室内气流更 ...

1、不一样，建筑面积住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积,如果计算多、高层住宅的建筑面积,则是各层建筑面积之和。建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊 ...

1、如果那个由于不可归责于双方的原因，导致商品房买卖不能够订立的，比如像一些政策的变化，像一些天灾，这个导致房子没有建立起来的，那么出卖人应当将定金返还给买受人。 2、由于那个不可归责于双方当事人的事由 ...

1、在移动窗扇的滑槽内放一硬条,可以是木条、石条、瓷砖条、铁棍都行,一般家庭装修后,这些东西都会有,可以说是变废为宝。也可以在滑槽内侧打孔,穿入铁钉,就更不会让小偷察觉了。当然需要注意的是:可移动窗扇打开的宽 ...