1、准则一：屋子面积。地板颜色对于房屋面积也是有影响的。因为在美术角度来看，颜色分为收缩色和扩张色；而人们熟知的冷色调就属于收缩色，暖色调属于扩张色。所以呢，如果家里面需要铺地板的房子面积不够大的话， ...

住宅套内楼梯、维修专用楼梯：最小宽度≥0.22m;最大高度≤0.20m。 1、室内台阶宜150×300；室外台阶宽宜350左右，高宽比不宜大于1：2.5。 2、住宅公用楼梯踏步宽不应小于0.26M，踏步高度不应大于0.175M。 3、住宅梯 ...

1、最大化的利用空间，让门向外打开，或滑动或折叠，对房间的影响最小。如果可以的话，你可以选择三角形或壁挂式的角落厕所，如果可行的话可以选择一个小角落或矩形水槽。水龙头不要太显眼，在如此有限的区域内避免 ...

1、选择房源。购买二手房的第一步就是寻找房源，其实购房者可以通过很多渠道来获取二手房源，可以到房产中介机构去寻找房源信息，也可以通过亲戚朋友、熟人同事的介绍，此外，还可以关注当地的一些房地产网站或者报 ...

。一般多层的公摊系数（公摊部分：楼梯、外墙、入口）是15％左右，所以100平方米建筑面积，使用面积在85左右 高层的公摊系数（公摊部分：楼梯、电梯、楼电梯间、外墙、入口、各种机房）是30％左右，所以100平方米建 ...

1、购房要求：外地户口在合肥限购区买房，需要有在合肥有满一年社保（查询 办理）或者一年的纳税证明，同时贷款买首套房的首付最低是购房全款的三成，二套房的首付款最低60%。在非限购区买房，可以贷款买房也可以一 ...

1、二手房办理过户手续，双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。 2、《房屋登记办法》第二十三条规定：自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下 ...

1、壁纸。把原来的墙面底层处理干净，壁纸的品种多样，颜色、样式和材料都会有不同的选择，而且壁纸脏了以后想要变干净也比较容易，新式的壁纸都能够用湿布轻轻的擦拭干净。而且壁纸的更换也比较容易，如果对旧的的 ...

1、双方当事人的情况。 2、住房具体情况住房的具体位置。 3、租房用途：租房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。 4、合 ...

元宇宙是最近非常火的一个项目，而且有越来越多的企业开始加入元宇宙中来。那么，元宇宙能投资房产吗？网上有关在元宇宙买地的话题也超级热门的，对于元宇宙这些新概念大家还有很多不明白的地方，下面来看下周鸿祎对 ...

1、青年男女租房混住的情况并不属于违法犯罪，但在租房难的大前提下还是有一定合理性的。 2、男女混合租房虽然不犯法但在混住时存在猥亵或者强奸行为的，当事人应当依法承担相应的法律责任。 ...

1、契税： 房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%； 2、营业税：房改房、商品房、普通住宅 ...

1、了解手里的每一套二手房，这个不仅仅需要我们从一些二手房的资料上去了解有多大，几室几厅等等，还需要了解一些有关于房子的朝向，风水，交通以及房子的装修问题之类的，这可以帮助我们在应对不同客人的时候起到 ...

1、租房子不能急。一旦着急了就容易做出不理智的决定，一定要多看几家，不要着急交订金。 2、留心骗人的中介。 3、查看房子的情况。很多房子在老小区，一般来说新小区安全性更好，另外要看周边的环境，如果在正规的 ...

1、小楼盘优点 （1）由于项目整体体量较小，所以施工周期短，速度快，可以很快建成入住，对于现在期房为主的楼市现状下，购房者可以很快的实现装修入住的梦想。再加上小楼盘社区规模小，基本上没有后续二三期的开发 ...