如何装饰租房内的旧家具

❶ 租房怎么装饰呢

您好 ， 出租房装修

省钱攻略之一，基础装修以简洁为主

对于出租房装修来说，出租房装修如何省钱？我们知道，装修中，基础装修占据了很大的一部分，所以说如果对于房子一开始就设定为出租房的话，那么基础装修就要力求简洁，简单，以最小的开支来完成基础装修。例如房间可以不吊顶，房间的地板的选择以普通的为主，房间不需要设计过多的装饰，从而以简洁为主要的目的。

出租房装修省钱攻略

出租房装修省钱攻略之二，洁具不要追求名牌

我们知道，在家庭装修中，卫浴洁具的价格差距是很大的，所以对于出租房的装修来说这部分的开支也是省钱的一个大头，对于出租房来说，毕竟具有暂时性，所以在选择卫浴洁具的时候，不必要选择一些名牌的产品，而是尽量的选择一些质量过关的，价格比较低的产品，这样可以节省一大部分开支。

出租房装修省钱攻略

出租房装修省钱攻略之三，家具

的选择以舒适为主

对于出租房来说，家具的选择也是非常重要的一个方面，很多名牌的家具价格非常的高，用在出租房是没有必要的，出租房家具的选择要坚持的一个原则就是简洁，舒适的原则，不管是沙发还是餐桌，还是床，都要力求舒适性，而对于造型，品牌，材质等方面不需要有太严格的要求，只要节能环保，舒适就可以。

出租房装修省钱攻略

另外，出租房装修省钱攻略还有一项重要的内容，那就是要提前做好预算，列出必要的开支和不必要的开支，这样才能更好的控制成本。

望采纳

❷ 出租房如何进行精装修

1、房屋复出租定位要明制确

出租房屋，首先要根据房子的特点给房子一个准确的定位，明确自己的房子要租多少钱，这样有助于快速将房屋出租。出租的对象是大学生、白领、还是公司，这些都是直接影响着出租房屋装修的因素。还有要了解出租房屋的地理位置，是否位于繁华商圈，所在小区是否高端，目标客户群收入如何。

2、并非装修越好租金越高

那事实上，影响租金的因素不仅仅是装修档次的高低。现在的出租屋都配有基本硬装、家具和家电

，否则很难找租户。即使是毛坯房，如果户主将房屋交由中介公司出租，中介公司也会把房屋基础装修一遍并配上简单的家具以便租户租赁。

3、地板、家具添置有讲究

我们在装修出租屋方面，地面的处理建议选择复合地板。很多户主认为，房间铺设瓷砖比较划算，如果铺了木地板，万一租户不爱惜，磨损过后的地板会很难看，自己也不乐意再住进去。

4、装饰可省，基础工程不能省

那一般来讲，户主需要考虑到未来的租户可能会是各种各样的人，而且租户也不可能长久租住，少则几个月多则四五年迟早会走。所以，出租房屋的装修风格应尽可能大众化，四白落地，中性大气。不仅房屋干净利落，同时也给租户留下了个性化装饰的空间。

❸ 怎么处理旧家具

在网上发布二手物品出售信息，网络交易。现在网络发达，有不少专门的二手物品交易的网站，只要在网站上注册，拍几张家具的照片，上传到网上，自己定个价格，就可以了。当然，为了更加促进成交，照片要拍得尽量漂亮点，价格定得合理些。想买的人看到了会联系你，约个时间现场看货，一手交钱、一手交货即可。一般人是购买后出租房使用。

送给有需求的邻居、同事、朋友，送的前提当然是别人有需求，而且家具还有使用价值。当成废品处理不如送人，还可积累点人情关系。

放到老房子里可用，现在不少人有房出租的，放到出租房里，有的旧家俱只是表面脱漆、磨花了，给出租房使用，比购买那些便宜的刨花板家具的寿命长多了。

自己翻新处理，市场上也有不少翻新的专业人士，如沙发翻新、实木家具翻新。也可自己喜欢动手，也可以自己学习翻新。

卖给专业回收旧家具的商家，有的商家专门回收旧家具的，打个电话就可上门看货回收。缺点：价格太低了，往往买过来几千、几万，卖给他们只有几十块、一百块。并且商家回收过去一般是处理后卖给租房的、打工的，从中赚差价，还不如直接卖给租房打工的。

自己动手，改装成其它物品，为阳台做一个秋千，为小区做个凳子，当然是对于实木家具才行，板材的一般是不行的。

以旧换新，国家自从制定家电以旧换新的政策后，逐渐也开始家具的以旧换新政策。这项政策目前只在部分城市实行，还未完全实行推广，相信随着城市的发展，旧家具越来越多时，会普遍实施。

❹ 旧房装修，打算自己租房住三个月，家中家具，该如何不被装修工人损坏，弄脏

与毛坯装修相比，旧房翻新更让人烦心，因为旧房水、电、墙体等状况错综复杂，施工难度大、技术要求高。特别是房龄在15年以上的住宅，上下水、电源管线、墙体基层等隐蔽部位的老化程度更为复杂。

沪上率先开展旧房翻新业务的佳园装潢公司负责人陈军介绍，“洗心”与“革面”是旧房翻新的两大重点，前者指的是“更新”水电等隐蔽项目，消除安全隐患，后者可让家中“旧貌换新颜”。他说，“翻新之前先要进行拆除施工，而拆除施工不是简单拿起锤子乱拆乱改，对旧房墙体、吊顶以及旧设施、旧设备的拆除，需要相当谨慎”。

拆是个技术活。对此，刘女士深有感触。三年前她家要翻新，当时肯做翻新的正规装饰企业少之又少，不得已找了“马路游击队”。一阵乱敲乱砸，卫生间旧浴缸没拆下来，水管倒被砸破了，家里水漫金山。 “游击队员”说出去买材料，从此再也没回来。

市装饰装修行业协会副会长黄振介绍说，五六年前，房产市场还很红火，大大小小的装饰公司都抢着做新房装修生意，旧房翻新施工难度高，费用却收不高，因此没有哪家公司愿意接翻新的单子。可这两年，新房装修越来越少，旧房翻新一下子成为市场主力需求，成了家装公司热抢的业务。他提醒市民，旧房翻新施工技术要求高，现场管理难度大，因此不能认为翻新是小弄弄而随便找“马路游击队”，这样容易在消除旧装修隐患的同时又埋下新的隐患。即使选择正规企业，也最好能选择正规企业中已积累一定翻新经验的企业。

现场究竟如何保护，得问问清楚

房子住久了，很多人非常想翻新一下，却往往下不了决心，因为有种种担心：翻新时，一家人还得住在里面，日常生活会不会受到很大影响；地板、家具、洁具等物件会不会被磕到碰到；电视机、空调、吊灯等会不会进灰，或者被油漆涂料污损……

家住都市路“金铭新水岸”顶层复式的张先生也曾有这些疑虑，直到翻新工程开工的那一刻，他悬着的心仍未放下，但在翻新过程中，他发现装饰公司对现场还是有不少行之有效的保护措施：工人先在地板上铺一层PVC防潮垫，防止地板受潮及细微粉末侵入，再在防潮垫上铺一层PVC泡沫板，板与板之间用封箱带封闭，这样不仅地板不会被弄脏，万一有重物掉落，也可以有缓冲；然后，工人把所有能移动的家具都用布套包裹起来，集中堆放在房间中央；防盗门和各个房间的木门也都套上了专门的保护套，以防尘、隔灰，避免碰擦；挂在墙上的电视机、放在墙角的柜式空调等家电，都有配套尺寸的布套加以保护，工人还用封箱带把边缘部分细心地封闭起来；就连吊灯、电扇都戴上了“浴帽”，“浴帽”口有根抽绳，一套一扎就行……“我还真没想到这家公司竟然准备了这么多的布套，什么家具家电的什么尺寸都有。”张先生说。他建议其他业主在选择装饰公司时，可以问问公司有哪些现场保护措施，回答得很含糊的公司最好不要选。

又要拆旧又要建新，翻新并不便宜

翻新贵不贵？这也是人们常常考虑的问题之一。

对此，陈军解释说，装修费用因房型、设计、选材而异，无法确定一个数字，翻新也一样，费用因项目而异。但是，不能认为翻新是“缝缝补补”，费用就一定低，因为翻新往往包括拆和建两笔费用。有些人把翻新预算定得很低，一些小公司或“马路游击队”就以低价迎合人们的这一心理，却在具体施工过程中，用偷工减料的手法降低成本，这样翻新后的效果乍一看很光鲜，但很快就会暴露出问题，最终吃亏的还是市民。

一些网站为网民提供直观简易的翻新计价工具。记者登录“翻新装潢网”，试用其开设的“翻新价格自己估”工具。点开后，网页出现一房一厅、二房一厅等共5种房型，记者选择了二房一厅。进入后出现 “请直接在房型上点击需要翻新的部位”的提示，记者点击房型图中客厅的位置，在随即出现的要求输入需要翻新部位面积的页面中输入30平方米，之后就出现了多个选择项目。先是墙面一栏，记者选择原来状态是护墙板，希望翻新成乳胶漆，并在具体施工要求中选择“面层、基层全部铲除，滚涂涂料一底二面”。地面一栏，记者选择将地砖换成实木地板。顶面一栏，记者选择“滚涂面层涂料一遍(不含基层处理)”，并拆除石膏线。最后，网页跳出了客厅翻新总价为6060元，这个价格不包括管理费、税金。

记者又尝试了其他翻新项目，总体感受是翻新费用并不便宜。但一些正规企业会公示具体的施工步骤，给人感觉比较踏实放心。

答问

问：我不确定家里要不要翻新、该怎么翻新，哪里可以约专家上门看看？

答：目前一些装饰公司和装潢网站都推出了免费咨询热线，你可以选择预约他们的专家上门勘察，但一般都会收取相关的费用。通常局部装修收取上门费100元，其中包括测量、报价及简单的翻新方案。整体翻新上门费300元，增加出图等项目。如果之后您与之签订施工合同，上门费用应该可以抵扣在工程款里。

问：我和男朋友买了套二手房，准备用来做婚房。我们的积蓄花得差不多了，几乎没什么钱拿来装修，可又实在不想直接入住，怎么办？

答：建议你看下翻新装潢网上的“经济适用型婚房翻新改造套餐”，分别有8项、11项、13项不同内容的翻新改造套餐，丰俭随意。

问：打算替父母翻新下老房子，该注意些什么？

答：对于老人来说，来自浴室的危险不容忽视，故翻新方案首推改铺防滑地砖、安装防滑扶手、拆换防滑浴缸、地面防水、安装自动排风系统等5项内容。在此基础上还可增加厨房的改造内容，以确保老人用气安全。加装报警系统也很重要，比如加装突发事件报警器、漏气报警器、铺设报警电话电缆等。

问：45平方米的二室户，装修已有16年，其中一个房间的墙面基本全部脱落了，还有小阳台的墙面，也想翻新下。有几个问题要咨询：

1、翻新时，我们一家人还得住在家里，那装修工人怎么办，他们需要住在家里吗？ 2、我用网上的翻新计价工具估算的价格包含人工和材料费吗？ 3、翻新这样的“微装潢”也要收管理费和税金吗？

答：一般正规装饰企业都为工人提供住宿，只要你家在郊环线以内，你可以要求工人不住在你家里。翻新项目最终需要根据现场状况确定，网上的估价系统只能提供大概的数字，一般这个数字是包工包料的费用。 “微装潢”也是装潢，不管项目大小，都产生管理费和税金，分别是5%和3.41%。

问：翻新工程有验收程序吗？

答：如果翻新的是水电项目，那就应该有这部分的隐蔽工程验收。如果是整体翻新，则必须有一次水电隐蔽工程验收，一次泥木、涂装工程验收和一次竣工验收。验收是件很严肃、不能走过场的事。

问：我家客厅墙面有一大片水渍，怎么回事？该怎么整修？

答：你可以看一下，客厅这堵墙的反面是不是正好是卫生间，而且是卫生间里的淋浴房位置，你再敲敲墙面，如果声音空空的，那说明这是非承重隔墙。淋浴时，大量的洗澡水会喷射到淋浴房墙面上，然后再通过这个部位的瓷砖渗透到墙体里，最后反映出来的就是客厅墙面发霉、起壳。如果真是这样，那么简单翻新客厅墙面并不能解决问题，还得同时拆除卫生间淋浴房这一面的瓷砖，对墙面重新做防水处理。此时，你可能会碰到一个尴尬问题，那就是新贴的瓷砖与原来的瓷砖会有色差，建议你对这块墙面做突出设计，用花色马赛克来代替瓷砖，既化解尴尬，又美观。(记者 顾学文)

❺ 租的房子里面没有装修就一些旧家具怎么改造好不想花太多钱，就想看起来舒服点

租的房子，也没必要弄得太好，硬装基本已经固定，可以从软装方面下手，买一些带有装饰性的东西，比如漂亮的窗帘，漂亮的墙贴等等。简单来说，就看你如何打理了~~~

❻ 出租屋的门很陈旧怎么装饰

租房时为了省钱租到的房子往往很小，接下来很可能会面临小房子的布局问题。如果小房子布局不合理，就会感觉房间很挤，租的小单间一眼扫去尽收眼底，被各种生活用品塞的满满当当。要提升生活品质，尽量节省和合理利用空间就尤为重要。

出租屋小房子布置方法一：嵌入式布局省空间嵌入式设计可以把各种设施隐藏起来，使房间看起来更整洁。嵌入式橱柜摒弃以前将家电和橱柜单独摆放，各自为政的局面，是把家电嵌入在橱柜中，不仅使厨房变得整齐干净，更是充分利用了空间。嵌入式衣柜

一般是嵌入墙壁的，使空间最大限度的利用，集美观与实用于一体。嵌入式衣柜无疑是小户型的最佳选择。鞋柜不大但却却是比较占地方的一个家具，这时嵌入式鞋柜就是很好的选择。如果想要隐蔽柜体空间的话，建议选用和墙壁相似的颜色的材质，可以使得墙面看起来和谐流畅。

出租屋小房子布置方法二：家具重叠法 节省占地面积的方法之一，就是选用上下重叠的组合家具，尽量贴墙放置，充分利用室内的边角面积，使室内形成较大空间。也可将家具一物多用，例如贮物箱也可以铺一饰布作桌子用，亦可装饰成茶几等。

出租屋小房子布置方法三：借用装饰镜法在墙上设置大面积的装饰镜，尤其当镜子能反映窗外景物时，会使室内空间显得比原先大，这是镜子能延伸景物的缘故。房子虽小，但每个人都希望自己的房间看起来不那么狭小，其实通过一些处理完全可以达到这个效果。用玻化砖、烤漆玻璃增强反光效果。厨房、卫生间的墙面用玻化砖比亚光砖反射效果更好，视觉上使空间变大。设计师利用这个原理用黑色烤漆玻璃做电视背景墙。局部黑色及烤漆的反光都会使空间变大。多安玻璃和镜子，可起到小中见大的作用。明亮的玻璃隔板，很巧妙地让空间界定既独立又在视觉上穿透贯连，具有隐约的美感;而镜子更是容易让人产生空间增多的错觉。如果在左右相对的墙面同时覆盖镜子，在视觉上会让人产生空间深度无限远的感觉。另外，如果在低矮的天花板上覆盖一面镜子，则能够让居室在纵向空间上显得更加宽敞。

出租屋小房子布置方法四：合理安排空间，利用空余地方增加收纳功能小房间的设计主要以使用功能为主，在满足生活的需要的基础上合理划分区域，尽量在有限空间里安排出更多的使用空间。过日子谁没有一些乱七八糟的东西?可这么小的空间，那些衣物、鞋子、书、洗浴用品等等都放到哪里去?不

❼ 租房时，你们都是如何处理房东不让扔的旧家具

这个问题很普来遍。作为一个源北漂一族，经常会面临租的房子比较破旧，而这种破旧很大程度上是家具带来的。但是完全租一个空房子，就会比较麻烦，每次自己搬家居

。

房东不同意扔掉部分旧家具，有两种情况。

第一种是旧家具房东没有地方处置，他比较喜欢，也舍不得扔，这种情况其实不太好办。如何题主一定想要换的话，不妨找个仓库，大概几百块一年的样子，把房东的旧家具放在仓库里，等搬走的时候，给房东再搬回来，一般这样，房东不会有意见的。

第二种情况，其实是房东担心你扔了家具，下一任租户会需要这个家具，这样会影响房东房子得出租。其实这种比较好解决，你只要和房东说你新买的家具，在走的时候会给房东留下，一般房东都会同意，并且大多数非常乐意。毕竟你自己走的时候，搬家搬家具也很不方便的，不如就留下吧~

为了生活品质更好，我个人还是比较支持换掉破旧家具的，一起好好生活吧

❽ 出租屋怎么装修

首先，在装修前一定要跟房东协商好。

在你决定装修房子之前，一定要跟房专东协商好，你的属想法是将房屋变得更好，这个房东一般不会反对，但是只是简单的装修，不能破坏房屋的整体结构，如果你想打几个隔断，打通房间的话，就不太好了。

我们保持房间的整体结构，只是让房间更加整洁、温馨，这才是最关键的。做一次大扫除，彻底改变脏乱差。

刚刚搬进出租房的时候，我们肯定会有所失望，但是不要紧，我们可以通过自己的努力让我们的房间焕然一新，进行一次彻底的大扫除，对于不要的东西全部扔掉，有用但是目前用不到的物品一定要放进收纳盒里，绝不让他占用我们外部的空间。墙壁可以进行粉刷，也可以贴上一层我们喜欢的墙纸，墙纸的类型太多了，选好了墙纸，等于做好了让房间焕然一新的第一步。添置自己喜欢的家具、电器。

选择家具不要仅仅图便宜，要按照自己喜欢的风格选择一些简约、多功能带收纳的家具，可以经常去二手家具市场看看，看到自己喜欢的可以买回来重新粉刷一遍，按照自己房屋的颜色进行配置，会好看很多。

床的选择一定不要马虎，床垫一定要选择好的，软硬适中，因为我们要保证充足的睡眠，好的睡眠才能让我们疲惫的身体得到放松，才能精力充沛的进行第二天的工作。

❾ 出租房如何装修

地面不铺地砖，使用包安装的强化地板，省事便宜。

墙面不刮腻子底层，直接用白色涂料版刷上。

卫生间做权好防水并铺瓷砖，可用商场对样式陈旧的处理砖。洁具用简易的立柱盆。

厨房的厨柜让工人现场制作，比厨柜公司的便宜。

装修的办法是，找一个给人家装修过的包工头，有一定信誉的人，按你的设想，要求他拿出简单的图纸，谈妥价格，全包给他。因为，你的装修简单，材料也是拣最便宜的，他不可能揩出多大的油水。付款方式按进度付款，并留下结算尾款。这就不怕他中途溜走。这就很省事啦!

❿ 房东租房子给房客时，嫌家具太旧要求搬走，用他自己的家具怎么办

这种行为是对房屋承租人的权利的侵犯。如果房屋承租人由此遭受财产损版失或其他损害的，房东须依法作出权相应的赔偿。

房东应该提前打好招呼，征得租客同意才可以。

现在可以协商解决，如果家具影响居住使用，可以要求房东恢复原状，或减免租金，如果房东还执意私自进家，属于侵权和违约行为，可以要求承担违约金或侵权损害赔偿。